Земли Южнобережья — сокровище или головная боль?

Южный берег Крыма — уникальное место, не уступающее по красоте известным средиземноморским курортам. Мягкий климат, чистый воздух, не испорченный выхлопами заводских труб, круглогодичная курортная привлекательность — рай да и только. Казалось бы, можно только позавидовать счастливчикам, живущим в таком прекрасном уголке, но почему-то все чаще возникает желание посочувствовать: проблем у них хоть отбавляй. А основная причина «головной боли» — земельные вопросы. Буквально за каждый квадратный метр ценных (во всех отношениях) участков жителям курортных городов и поселков приходится бороться всеми силами, отстаивая свое право на собственность и возможность распоряжаться землей.

Как выяснилось в ходе выездного приема граждан председателем Постоянной комиссии ВС АРК по земельным, аграрным вопросам, экологии и административно-территориальному устройству Николаем Янаки, состоявшемся недавно в Ливадии, камнем преткновения в большинстве случаев является прибрежная защитная полоса. В связи с тем, что в этом районе Большой Ялты, в отличие от Фороса, Кореиза и других населенных пунктов, до сих пор не установлены ее границы, многие жители испытывают трудности в оформлении земли и пользовании ею. Например, Зинаида Левченко, проживающая в Ливадии почти полвека, уже в течение двух лет пытается оформить земельный участок, на котором планирует построить гараж для автомобиля.

— Решение Ливадийского поссовета на составление документации получила еще в 2008 году, но когда бумаги были собраны — в оформлении участка мне было отказано. Чиновники мотивируют это тем, что до сих пор действует мораторий и не установлены границы ПЗП. Сколько еще ждать? Когда эти границы, наконец, установят?

С таким же вопросом к Николаю Янаки обратились и другие граждане, оказавшиеся заложниками непростой ситуации: Ольга Махова, Нина Тимофеева, Светлана Светлицкая, Татьяна Кулешова, а также житель пгт Виноградного Виталий Безбородин — уже семь месяцев он ждет решения Ливадийского поселкового совета по поводу утверждения проекта отвода его земельного участка. Но дело все никак не сдвинется с мертвой точки.

Выслушав пришедших на прием людей, Николай Янаки пообещал разобраться в сложившейся ситуации. Он обратился к секретарю Ливадийского поссовета Сергею Хайдукову с просьбой разъяснить, по какой причине на территории населенного пункта до сих пор не установлены границы ПЗП. В результате выяснилось, что проект землеустройства долгое время находился на рассмотрении в Киеве, в Главном управлении охраны культурного наследия, сейчас — на экспертизе в Рескомземе, и, по прогнозам, уже на апрельской сессии его утвердят, и границы, наконец, будут установлены.

 — Наберитесь терпения, — посоветовал гражданам председатель постоянной комиссии, — ждать осталось недолго. Уверен, в апреле ваши земельные проблемы разрешатся. Конечно, при условии, что вся необходимая при оформлении участков документация будет в порядке.

Но, к сожалению, на благополучный исход рассчитывать приходится далеко не всем. Татьяна Карагезова и Надежда Ныркова пришли к Николаю Янаки в надежде, что он поможет разобраться в непростой ситуации, связанной с земельными участками в районе озера Могаби-2, которые женщинам и их коллегам — сотрудникам ЯГЭС выделили еще в 1988 году под огороды. Казалось бы, проблем с оформлением и приватизацией возникнуть не должно было, но беда в том, что земля оказалась… государственной, а именно — принадлежит ГП «Ливадия».

— Мы свыше 20 лет возделывали ее, наши дети на ней выросли, — сетует Татьяна Карагезова. — За эти годы большинство из тех, кто получал участки одновременно с нами, оформили госакты, построили дома. Но когда мы попытались последовать их примеру, нам говорят: договор, по которому была произведена распаевка, признан недействительным, и никаких прав у нас нет. Чиновники даже утверждают, что земля эта относится к особо ценным коричневым почвам сельхозназначения. Но поверьте, 23 года назад там ничего, кроме глины и камней, не было. Мы самостоятельно завозили чернозем, удобряли, корчевали кустарники, убирали камни... Столько труда вложили, а теперь выясняется, что нам не положено даже сантиметра? Неоднократно обращались и в местные органы власти, и в Министерство аграрной политики Украины, но везде получили отказ. Почему такая несправедливость?

Выслушав отчаявшихся женщин, Николай Янаки выразил им искренне сочувствие, но пояснил, что закон в данном случае — не на их стороне, поэтому депутат бессилен что-либо сделать.

— К сожалению, согласно закону, не допускается изъятие и передача земель, находящихся в государственном пользовании, в данном случае — принадлежащих совхозу-заводу «Ливадия», входящему в состав Национального производственно-аграрного объединения «Массандра». Тем более, есть экспертная оценка, свидетельствующая, что ваши огороды расположены на коричневых почвах, а их использование для несельскохозяйственных потребностей запрещено ст. 150 п. 1 Земельного кодекса Украины. По-человечески я вас понимаю — все мы знаем, что госакты получили в основном те, у кого была возможность в «смутные времена» дать взятку. Либо же их участок не находился на территории совхоза-завода — в таком случае имеет значение каждый метр. Сегодня прокуратура вплотную занялась вопросами нелегальной приватизации, поэтому в скором времени ваши предприимчивые соседи вынуждены будут отказаться от участков, если будет доказано, что земля принадлежит государству. Закон есть закон, мы не вправе его нарушать.

Прощаясь, Николай Янаки пожелал женщинам не падать духом и заверил, что никто пока не лишает их возможности и дальше возделывать землю и собирать урожай. Но о приватизации посоветовал все же забыть — зачем тратить нервы на войну, которую невозможно выиграть?..

"Крымские известия"