От Ч.Т.С., г. Симферополь, Республика Крым

 Вопрос: Просьба дать разъяснения, какие на территории республики Крым существуют программы по обеспечению жильем молодых семей.

Ответ: На территории Республики Крым реализуются следующие программы по обеспечению жильем молодых семей.

1. Мероприятие по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»" утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1710 (далее - мероприятие ведомственной целевой программы, государственная программа соответственно).

Порядок и цели предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, а также использования таких выплат, регулируются Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (далее - Правила), являющимися Приложением №1 к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".

В соответствии с Правилами участником мероприятия ведомственной целевой программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи-участницы мероприятий ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 Правил;

в)  наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи производится в соответствии с пунктами 13-17 Правил.

Для участия в мероприятии ведомственной целевой программы молодая семья в срок до 01 июня года, предшествующего планируемому, подает в орган местного самоуправления по месту жительства документы, установленные пунктами 18 или 19 Правил.

Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей мероприятия ведомственной целевой программы, в числе прочих, является несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 6 Правил.

2. Приобретение гражданами стандартного жилья, строящегося (построенного) на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с Порядком и условиями приобретения гражданами стандартного жилья, строящегося (построенного) на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых в безвозмездное пользование Некоммерческой организации "Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования" в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан" (далее соответственно - Порядок, Фонд), утвержденным постановлением Совета министров Республики Крым от 15.02.2017 № 75, органы местного самоуправления проводят проверку соответствия граждан-заявителей  и членов их семей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, и формируют списки граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья (далее - список граждан).

На сегодняшний день ведется строительство объекта: "Строительство многоквартирного жилого дома по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Балаклавская, в районе школы № 36" (далее - Объект).

Право на приобретение стандартного жилья имеют граждане, постоянно проживающие (зарегистрированные) на территории Республики Крым, в том числе граждане, имеющие одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает тридцати пяти лет, если они соответствуют следующим требованиям:

1)      имеют обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 18 кв. м в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего и зарегистрированного с гражданином члена его семьи (не более 32 кв. м на одиноко проживающего гражданина).

Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений, указанный в подпункте 1 пункта 2.1 Порядка, определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими и зарегистрированными с гражданином членами его семьи по договорам социального найма, и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина.

Под членами семьи гражданина-заявителя в Порядке понимаются проживающие и зарегистрированные совместно с ним супруг (супруга), их дети и их родители, а в случаях признания в судебном порядке членами семьи - также другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы, проживающие и зарегистрированные совместно с гражданином-заявителем;

2)      соответствуют категории граждан, определенных частью 1 статьи 34.1 Закона Республики Крым от 06.07.2015 № 130-ЗРК/2015   "О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в Республике Крым" (далее - Закона № 130-ЗРК/2015), а для категорий граждан, определенных пунктами 7-9, 15-20 части 1 статьи 34.1  Закона № 130-ЗРК/2015, общий стаж работы в организациях, предприятиях, учреждениях всех форм собственности, находящихся на территории Республики Крым, составляет не менее трех лет;

3)      право на приобретение стандартного жилья предоставляется гражданам и членам их семей один раз при условии, что граждане и члены их семей не реализовали право на улучшение жилищных условий в рамках иных государственных и республиканских программ, а также не приобрели земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с Законом Республики Крым от 15.01.2015   № 66-ЗРКУ2015 "О предоставлении земельных участков, находящихся  в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений".

Для включения в список граждан граждане подают в орган местного самоуправления по месту постоянной регистрации следующие документы:

1.      Заявление установленной формы;

2.      Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина-заявителя;

3.      Документы, подтверждающие принадлежность гражданина-заявителя к одной или нескольким категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья;

4.      Документы или копии документов, содержащих сведения о совместно проживающих с гражданином членах его семьи, в том числе паспортов или свидетельств о рождении (для несовершеннолетних членов семьи гражданина), документов, подтверждающих степень родства или свойства по отношению к гражданину, и место постоянного проживания таких членов семьи гражданина.

5.      Согласие на обработку персональных данных гражданина-заявителя и членов его семьи, а в случае регистрации супруга (супруги) по разным адресам, согласие супруга (супруги) и их родителей. Согласие на обработку персональных данных несовершеннолетних лиц подписывают их законные представители.

Порядком определения объема и предоставления субсидии Некоммерческой организации "Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования" на оказание содействия в обеспечении стандартным жильем отдельных категорий граждан (далее - Порядок определения объема и предоставления субсидии), утвержденным постановлением Совета министров Республики Крым  от 27.02.2017 № 104, социальные выплаты предоставляются гражданам, включенным в сводный по Республике Крым реестр граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, строящегося (построенного) на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых в безвозмездное пользование Фонду.

В соответствии с Порядком определения объема и предоставления субсидии отдельные категории граждан, постоянно проживающие  и зарегистрированные на территории Республики Крым, имеют право на получение социальной выплаты в размере до 30 % (в том числе имеющие одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает тридцати пяти лет) стоимости приобретаемого стандартного жилья.

Рекомендуем обратиться в орган местного самоуправления по месту регистрации, для подачи полного пакета документов для вынесения решения органа местного самоуправления о соответствии (несоответствии) категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья по Объекту.

По вопросу получения консультации, обращаться в Фонд по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Горького, 3 (2 этаж) или по тел.: (3652) 668-640, 8 (978) 9255490.

Вместе с тем информируем, нормативными правовыми актами Республики Крым, регулирующими предоставление (приобретение) жилых помещений в рамках государственных жилищных программ предусмотрено, что право на приобретение жилья на территории Республики Крым  с государственной поддержкой имеют граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Республики Крым и соответствующие критериям действующих программ.