ВЕРХОВНАЯ РАДА УКРАИНЫ

ОБРАЩЕНИЕ
по вопросу оптимизации размера годовой арендной платы
за земельные участки несельскохозяйственного назначения

Согласно части второй статьи 21 Закона Украины "Об аренде земли" размер, форма и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются по соглашению сторон при заключении договора аренды. При этом размер годовой арендной платы за земельные участки государственной или коммунальной собственности не может превышать 12 % от нормативной денежной оценки и не может быть меньше трехкратного размера земельного налога, который устанавливается Законом Украины "О плате за землю".
Статьей 63 Закона Украины "О Государственном бюджете Украины на 2009 год" установлено, что в 2009 году в населенных пунктах, денежная оценка земель которых не проведена, применяются ставки земельного налога, установленные частью второй статьи 7 Закона Украины "О плате за землю", увеличенные в 3,1 раза.
При проведении актуализации нормативно-денежной оценки земли в ряде населенных пунктов Автономной Республики Крым базовая стоимость земли увеличилась более чем в 3 раза, соответственно увеличилась и арендная плата за землю, что только в курортно-рекреационной сфере Автономной Республики Крым привело к удорожанию путевок на 20 % и, как следствие, к значительному сокращению количества желающих приехать на отдых в Крым.
В Верховную Раду Автономной Республики Крым поступают многочисленные обращения от промышленных предприятий, предприятий санаторно-курортной сферы, представителей среднего и малого бизнеса, касающиеся значительного увеличения размера годовой арендной платы за земельные участки несельскохозяйственного назначения, приводящего к  снижению предпринимательской активности, сокращению объемов производства и рабочих мест, снижению доходов субъектов хозяйствования и населения, что может привести к усилению социальной напряженности в регионе.
Обращение Президиума Верховной Рады Автономной Республики Крым к  органам местного самоуправления в Автономной Республике Крым с рекомендациями пересмотреть размеры годовой арендной платы за земельные участки несельскохозяйственного назначения в сторону уменьшения к положительным результатам не привело, поскольку при принятии таких решений органы местного самоуправления подвергаются давлению со стороны налоговых администраций.
В связи с вышеизложенным просим Верховную Раду Украины – высший представительный и законодательный орган Украины – на период финансово-экономического кризиса:
установить размер годовой арендной платы за земельные участки несельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или коммунальной собственности, не выше 6 % от их нормативной денежной оценки и не менее размера одного земельного налога, установленного Законом Украины "О плате за землю";
установить в 2009 году и на последующие годы в населенных пунктах, денежная оценка земель которых не проведена, применение ставок земельного налога, установленных частью второй статьи 7 Закона Украины "О плате за землю", увеличенных не более чем в 0,5 раза;
внести соответствующие изменения в законы Украины "Об аренде земли", "О плате за землю" и "О Государственном бюджете Украины на 2009 год".

Верховная Рада
Автономной Республики Крым

г. Симферополь,
22 апреля 2009 года