ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту постановления Кабинета Министров Украины "О внесении изменений в Порядок принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов, утвержденный Постановлением Кабинета Министров Украины

от 13 апреля 2011 года № 461"

 

1. Обоснование необходимости принятия акта.

Обоснованием разработки проекта является необходимость реализации статьи 40 Закона Украины "О регулировании градостроительной деятельности" в соответствии с которой з аказчик , который намерен застроить земельный участок в соответствующем населенном пункте , обязан принять участие в создании и развитии инженерно - транспортной и социальной инфраструктуры населенного пункта , кроме случаев , предусмотренных частью четвертой этой статьи .

Паевое участие в развитии инфраструктуры населенного пункта заключается в перечислении заказчиком до принятия объекта строительства в эксплуатацию в соответствующий местный бюджет средств для создания и развития данной инфраструктуры. Размер долевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта определяется в договоре , заключенном с органом местного самоуправления.

В действующем правовом поле Украины органы местного самоуправления ограничены в возможности привлекать и контролировать заключение заказчиком договора о паевом участии в развитии инфраструктуры населенного пункта, что дает возможность для недобросовестных застройщиков избегать уплаты средств паевого участия в развитии инфраструктуры, и как следствие местные бюджеты недополучают денежные средства.

Учитывая, что законодательство Украины обязывает заказчика перечислить паевые средства до принятия объекта строительства в эксплуатацию, возможность проконтролировать уплату имеют органы государственного архитектурно-строительного контроля.

 

2. Цель и пути ее достижения.

Целью принятия данного проекта является установление контроля за паевым участием заказчиков в развитии инфраструктуры населенного пункта путем включения и нформации об уплате средств паевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта в декларацию о готовности объекта к эксплуатации или в акт готовности объекта к эксплуатации, предусмотренные Постановлением Кабинета Министров Украины от 13 апреля 2011 года № 461.

 

3. Правовые аспекты.

В этой сфере государственного регулирования действуют следующие нормативно-правовые акты:

Законы Украины:

" О регулировании градостроительной деятельности ";

" О благоустройстве населенных пунктов";

Постановление Кабинета Министров Украины от 13 апреля 2011 года № 461 "Вопросы принятия в эксплуатацию   законченных строительством объектов".

 

4. Финансово-экономическое обоснование.

Реализация проекта постановления не требует дополнительных затрат из Государственного бюджета Украины и местных бюджетов.

 

5. Прогноз результатов.

Принятие акта будет способствовать недопущению уклонения з аказчика от уплаты средств паевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта и соответственно увеличению поступлений в местные бюджеты.