Раздел II
РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
3. В случае аренды недвижимого имущества (кроме аренды недвижимого имущества физическими и юридическими лицами, указанными в пункте 9 настоящего раздела) размер годовой арендной платы рассчитывается по формуле 2 :
где:
Апл. год - размер годовой арендной платы (грн.);
Ст. ар. - стоимость арендованного имущества по независимой оценке (грн.);
С. ар. - арендная ставка, определяемая в зависимости от использования объекта аренды согласно Приложению 2 к данной Методике.
Независимая оценка стоимости объекта аренды должна учитывать его месторасположение и обеспеченность инженерными коммуникациями. Результаты независимой оценки являются действующими в течение 6 месяцев со дня ее осуществления, если меньший срок не предусмотрен в отчете о независимой оценке.
Условиями конкурса может быть предусмотрен больший размер арендной платы.
12. В случае невозможности использования объекта аренды по целевому назначению, установленному договором аренды, и необходимости его реконструкции арендатор с согласия органа управления и балансодержателя освобождается от внесения арендной платы в полном объеме на весь период проведения реконструкции согласно графику выполнения работ, но, как правило, не более чем на один год.
Решение об освобождении арендатора от арендной платы принимается Фондом имущества Автономной Республики Крым по согласованию с Постоянной комиссией Верховной Рады Автономной Республики Крым по экономической, бюджетно-финансовой и налоговой политике после предоставления арендатором всех документов, предусмотренных процедурой получения разрешения на осуществление неотъемлемых улучшений арендованного имущества, определенной действующим законодательством.
Раздел III
СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ПОРЯДОК ЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
8. По договорам аренды на имущество, обеспечивающее деятельность Верховной Рады Автономной Республики Крым, арендная плата поступает на счета Управления делами Верховной Рады Автономной Республики Крым и расходуется на обеспечение деятельности Верховной Рады Автономной Республики Крым.
9. По договорам аренды на имущество, обеспечивающее деятельность Совета министров Автономной Республики Крым, арендная плата поступает на счета Вспомогательной службы Совета министров Автономной Республики Крым и расходуется на обеспечение содержания данного имущества.
10. Контроль за поступлением арендной платы (части арендной платы) в бюджет Автономной Республики Крым осуществляют арендодатели имущества, принадлежащего Автономной Республике Крым.
Министерства, республиканские комитеты Автономной Республики Крым и иные органы исполнительной власти Автономной Республики Крым ежемесячно предоставляют Фонду имущества Автономной Республики Крым данные о размерах платы за аренду имущества, принадлежащего Автономной Республике Крым, подлежащей перечислению в бюджет Автономной Республики Крым и фактически перечисленной по договорам аренды, заключенным предприятиями, организациями, учреждениями, входящими в сферу их управления, по форме, определенной Фондом имущества Автономной Республики Крым.
11. Фонд имущества Автономной Республики Крым, министерства, республиканские комитеты Автономной Республики Крым и иные органы исполнительной власти Автономной Республики Крым ежеквартально проводят сверку доходов по поступлениям в бюджет Автономной Республики Крым платы за аренду имущества, принадлежащего Автономной Республике Крым, с Министерством финансов Автономной Республики Крым путем предоставления данных о размерах платы за аренду, подлежащей перечислению и фактически перечисленной в бюджет Автономной Республики Крым.
Министерство финансов Автономной Республики Крым предоставляет информацию о результатах проведенной сверки в Постоянную комиссию Верховной Рады Автономной Республики Крым по экономической, бюджетно-финансовой и налоговой политике
РАЗДЕЛ IV
ПЛАТА ЗА СУБАРЕНДУ ИМУЩЕСТВА
8. отсутствует
РАЗДЕЛ V
ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСОВ НА ПРАВО АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО АВТОНОМНОЙ РЕСПУБЛИКЕ КРЫМ
6. отсутствует |
Раздел II
РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
3. В случае аренды недвижимого имущества (кроме аренды недвижимого имущества физическими и юридическими лицами, указанными в пункте 9 настоящего раздела) размер годовой арендной платы рассчитывается по формуле 2 :
где:
Апл. год - размер годовой арендной платы (грн.);
Ст. ар. - стоимость арендованного имущества по независимой оценке (грн.);
С. ар. - арендная ставка, определяемая в зависимости от использования объекта аренды согласно Приложению 2 к данной Методике.
Ставки арендной платы за аренду недвижимого имущества, относящегося к объектам культурного наследия национального и местного значения, установленные в Приложении 2 к данной Методике, подлежат увеличению в 1,5 раза.
Независимая оценка стоимости объекта аренды, являющегося объектом культурного наследия, осуществляется в соответствии с требованиями Методики денежной оценки памятников, утвержденной постановлением Кабинета Министров Украины от 26 сентября 2002года № 1447.
Независимая оценка стоимости объекта аренды должна учитывать его месторасположение и обеспеченность инженерными коммуникациями. Результаты независимой оценки являются действующими в течение 6 месяцев со дня ее осуществления, если меньший срок не предусмотрен в отчете о независимой оценке.
Условиями конкурса может быть предусмотрен больший размер арендной платы.
12. В случае невозможности использования объекта аренды по целевому назначению, установленному договором аренды, и необходимости его реконструкции арендатор с согласия органа управления и балансодержателя освобождается от внесения арендной платы в полном объеме на весь период проведения реконструкции согласно графику выполнения работ, но, как правило, не более чем на один год.
Решение об освобождении арендатора от арендной платы принимается Фондом имущества Автономной Республики Крым по согласованию с Постоянной комиссией Верховной Рады Автономной Республики Крым по бюджетной, экономической и инвестиционной политике и Постоянной комиссией Верховной Рады Автономной Республики Крым по региональному развитию, строительству и контролю за приватизацией после предоставления арендатором всех документов, предусмотренных процедурой получения разрешения на осуществление неотъемлемых улучшений арендованного имущества, определенной действующим законодательством.
Раздел III
СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ПОРЯДОК ЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
8. Дополнительно полученная арендная плата платы за аренду недвижимого имущества, относящегося к объектам культурного наследия национального и местного значения (50% надбавка), направляется предприятию, организации, учреждению, учебному заведению – балансодержателю и в полном объеме используется на охрану, содержание и ремонт объекта культурного наследия
9. По договорам аренды на имущество, обеспечивающее деятельность Верховной Рады Автономной Республики Крым, арендная плата поступает на счета Управления делами Верховной Рады Автономной Республики Крым и расходуется на обеспечение деятельности Верховной Рады Автономной Республики Крым.
10. По договорам аренды на имущество, обеспечивающее деятельность Совета министров Автономной Республики Крым, арендная плата поступает на счета Вспомогательной службы Совета министров Автономной Республики Крым и расходуется на обеспечение содержания данного имущества.
11. Контроль за поступлением арендной платы (части арендной платы) в бюджет Автономной Республики Крым осуществляют арендодатели имущества, принадлежащего Автономной Республике Крым.
Министерства, республиканские комитеты Автономной Республики Крым и иные органы исполнительной власти Автономной Республики Крым ежемесячно предоставляют Фонду имущества Автономной Республики Крым данные о размерах платы за аренду имущества, принадлежащего Автономной Республике Крым, подлежащей перечислению в бюджет Автономной Республики Крым и фактически перечисленной по договорам аренды, заключенным предприятиями, организациями, учреждениями, входящими в сферу их управления, по форме, определенной Фондом имущества Автономной Республики Крым.
12. Фонд имущества Автономной Республики Крым, министерства, республиканские комитеты Автономной Республики Крым и иные органы исполнительной власти Автономной Республики Крым ежеквартально проводят сверку доходов по поступлениям в бюджет Автономной Республики Крым платы за аренду имущества, принадлежащего Автономной Республике Крым, с Министерством финансов Автономной Республики Крым путем предоставления данных о размерах платы за аренду, подлежащей перечислению и фактически перечисленной в бюджет Автономной Республики Крым.
Министерство финансов Автономной Республики Крым предоставляет информацию о результатах проведенной сверки в Постоянную комиссию Верховной Рады Автономной Республики Крым по бюджетной, экономической и инвестиционной политике.
РАЗДЕЛ IV
ПЛАТА ЗА СУБАРЕНДУ ИМУЩЕСТВА
8. В соответствии с пунктом 2 статьи 18 Закона Украины «Об охране культурного наследия» передача объекта культурного наследия в субаренду осуществляется по согласованию с соответствующим органом охраны культурного наследия
РАЗДЕЛ V
ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСОВ НА ПРАВО АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО АВТОНОМНОЙ РЕСПУБЛИКЕ КРЫМ
6. В условия конкурса на право аренды объекта, являющегося объектом культурного наследия, в обязательном порядке включаются:
- проведение ремонтно-реставрационных работ арендованного имущества осуществляется исключительно при получении разрешения соответствующего органа охраны культурного наследия,
- заключение охранного договора на арендованное имущество с соответствующим органом охраны культурного наследия, а в случае наличия охранного договора, заключенного балансодержателем имущества передаваемого в аренду, ознакомление арендатора с его условиями,
- другие условия с учетом требований Закона Украины «Об охране культурного наследия |