раздел I
общие положения

1. Порядок передачи целостных имущественных  комплексов предприятий,  принадлежащих Автономной Республике Крым, их структурных подразделений (филиалов, цехов, участков) в аренду  (далее – Порядок) разработан с целью определения процедуры передачи целостных имущественных  комплексов предприятий, принадлежащих Автономной Республике Крым, их структурных подразделений (филиалов, цехов, участков) в аренду.
2. Арендодателем целостных имущественных  комплексов предприятий, принадлежащих Автономной Республике Крым, их структурных подразделений (филиалов, цехов, участков) (далее – ЦИК) является Фонд имущества Автономной Республики Крым (далее – Арендодатель).
3. Арендаторами ЦИК могут быть хозяйственные общества, созданные членами трудового коллектива предприятия, его структурного подразделения, другие юридические лица и граждане Украины, физические и юридические лица иностранных государств, международные организации и лица без гражданства (далее – Арендатор).
Физическое лицо, желающее заключить договор аренды ЦИК с целью использования его для предпринимательской деятельности, до заключения договора обязано зарегистрироваться как субъект предпринимательской деятельности.

раздел II
порядок передачи цик в аренду

1. Порядок передачи ЦИК в аренду включает следующие этапы:
подача заявления и пакета документов Арендатором  в соответствии с Перечнем документов, которые предоставляются Арендатором Арендодателю для заключения договора аренды имущества, относящегося к  государственной собственности, утвержденным приказом Фонда государственного имущества Украины от 14 ноября 2005 года № 2975, зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 16 января 2006 года № 29/11903;
рассмотрение заявления и документов Арендатора;
уведомление трудового коллектива о наличии инициативы относительно аренды ЦИК данного предприятия;
направление документов органу, уполномоченному управлять данным имуществом;
направление документов в орган Антимонопольного комитета Украины для получения заключения о возможности аренды и условиях договора аренды;
направление обращения в Республиканский комитет Автономной Республики Крым по охране окружающей природной среды о получении заключения, является ли объект аренды объектом, представляющим повышенную экологическую опасность;
направление документов в Верховную Раду Автономной Республики Крым для получения согласия на передачу ЦИК в аренду, согласования условий проведения конкурса и договора аренды;
проведение инвентаризации имущества ЦИК;
проведение оценки  ЦИК;
проведение конкурса (в случаях, предусмотренных действующим законодательством Украины);
заключение договора аренды;
заключение договора хранения (при  наличии  имущества, которое передается на содержание или хранение согласно данным акта оценки);
заключение кредитного договора (при  наличии  имущества, которое передается Арендатору  на условиях кредита согласно данным акта оценки);
заключение договора купли-продажи (при  наличии  имущества, которое выкупается  Арендатором согласно данным акта оценки);
прекращение деятельности предприятия, имущество которого передано в аренду.
2. Инициатива относительно аренды имущества может исходить от Арендодателя или Арендатора.  
3. При наличии инициативы об аренде  ЦИК Арендодатель в трехдневный срок должен уведомить об этом трудовой коллектив предприятия, его структурное подразделение, в отношении  имущества которого подано заявление об аренде.
4. Трудовой коллектив в течение 15 дней с учетом дня получения уведомления о наличии заявления (инициативы) относительно аренды ЦИК имеет право принять решение об аренде ЦИК, создать хозяйственное общество и подать Арендодателю в  установленном порядке заявление об аренде ЦИК.
Принятие решения трудовым коллективом предприятия об аренде ЦИК осуществляется в порядке, определенном статьей 8 Закона Украины "Об аренде государственного и коммунального имущества" (далее – Закон ).
5. Арендодатель  в пятидневный срок после получения ответа от трудового коллектива предприятия (после даты регистрации заявления)  направляет копии материалов:
в орган, уполномоченный управлять  соответствующим имуществом;
в орган Антимонопольного комитета Украины;
в Республиканский комитет Автономной Республики Крым по охране окружающей природной среды о получении заключения, является ли объект аренды объектом, представляющим повышенную экологическую опасность (при положительном заключении руководствоваться Законом Украины  "Об экологическом аудите").
6. Если Арендодатель не получил в  течение 15 дней заключений (разрешения, отказа или предложений) от органов, указанных в пункте 7 Порядка, заключение договора аренды ЦИК считается согласованным с данными органами.
7. Арендодатель после получения заключений органов, указанных  в пункте 7 Порядка, направляет копии материалов в  Верховную Раду Автономной Республики Крым для получения согласия на передачу ЦИК в аренду и согласования условий проведения конкурса и договора аренды.
8. Арендодатель в течение 5 дней после получения материалов о согласовании с Верховной Радой Автономной Республики Крым на передачу ЦИК в аренду дает согласие или отказывает в заключении договора аренды и уведомляет об этом Арендатора.  
9. Арендатору может быть отказано в передаче в аренду ЦИК в случаях, определенных частью четвертой статьи 9 Закона.
10. Проведение инвентаризации ЦИК осуществляется в соответствии с Положением об инвентаризации имущества государственных предприятий, которые приватизируются (корпоратизируются), а также  имущества государственных предприятий и организаций, которое передается в аренду (возвращается после окончания срока действия договора аренды или его расторжения), утвержденным Постановлением Кабинета Министров Украины от 2 марта 1993 года № 158.
11. Проведение оценки ЦИК осуществляется в соответствии с Методикой оценки объектов аренды, утвержденной Постановлением Кабинета Министров Украины от 10 августа 1995 года № 629 "Об утверждении Методики оценки стоимости объектов аренды, Порядка выкупа арендатором оборотных материальных средств и Порядка предоставления в кредит арендатору средств и ценных бумаг".
12. При  наличии  заявлений  об  аренде  ЦИК  (при  условии отсутствия заявления хозяйственного общества, созданного  членами трудового коллектива предприятия,  его структурного подразделения) от  двух  или  более  физических  или  юридических  лиц  Арендатор определяется на  конкурсной  основе  в  соответствии  с  Порядком проведения конкурса на право  аренды  государственного имущества, утвержденным приказом Фонда государственного имущества Украины от 13 октября 2004 года № 2149, зарегистрированным  в Министерстве юстиции Украины 3 ноября 2004 года           № 1405/10004, Методикой расчета, распределения и порядка использования платы за аренду (субаренду) имущества, принадлежащего Автономной Республике Крым, утвержденной Постановлением Верховной Рады Автономной Республики Крым от 19 ноября 1998 года № 274-2/98.
Исключительно на конкурсных условиях передача Цик в аренду осуществляется в случаях, определенных действующим законодательством Украины.
13. Заключенные договоры аренды ЦИК должны соответствовать Типовому договору аренды  целостного имущественного комплекса предприятия (структурного подразделения предприятия), имущество которого принадлежит Автономной Республике Крым, утвержденному Постановлением Верховной Рады Автономной Республики Крым от 19 ноября 1998 года № 274-2/98 "О Методике расчета, распределения и порядка использования платы за аренду (субаренду имущества), принадлежащего Автономной Республике Крым".

раздел III
порядок прекращения деятельности предприятия, цик которого передан в аренду

1. Прекращение деятельности предприятия, ЦИК которого передан в аренду, осуществляется путем его реорганизации через присоединение к Арендатору, а структурного подразделения – путем выделения из предприятия с последующим присоединением к Арендатору с даты издания об этом соответствующего приказа органа, уполномоченного управлять имуществом.
Присоединение предприятия или его структурного подразделения к Арендатору осуществляется в соответствии с решением органа управления Арендатора.
Сроки прекращения деятельности предприятия, имущество которого в составе ЦИК передано в аренду, определяются органом управления  в соответствии с действующим законодательством.
2. Арендатор становится  правопреемником прав и обязанностей, связанных с деятельностью предприятия, имущество которого в составе ЦИК передано в аренду.
3. Работникам предприятий, их структурных подразделений, прекратившим свою деятельность в соответствии со статьей 14 Закона, с которыми Арендатор не заключил трудовые договоры, обеспечиваются социально-правовые гарантии, предусмотренные соответствующим законодательством Украины для работников, увольняющихся в связи с изменениями в организации производства и труда.