ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту решения Верховной Рады Автономной Республики Крым
"О ходе передачи в коммунальную собственность территориальных громад сел, поселков, городов объектов жилищного фонда, принадлежащих Автономной Республике Крым, не вошедших процессе приватизации в уставные капиталы хозяйственных обществ  коллективных сельскохозяйственных предприятий"

В соответствии с Законом Украины "О передаче объектов права государственной и коммунальной собственноcти", Законом Украины                      "О приватизации государственного жилищного фонда" объекты жилищного фонда, находящиеся на балансах реформируемых предприятий подлежат передаче в коммунальную собственность территориальных громад сел, поселков, городов, районах в городах.
До настоящего времени не реализованы решения в отношении 4306 объектов жилищного фонда, не вошедших в уставные фонды хозяйственных обществ и коллективных сельскохозяйственных предприятий в процессе приватизации, что является источником постоянного социального напряжения. 
В отношении 1985 объектов вышеуказанного жилищного фонда в настоящее время уже приняты решения Верховной Рады Автономной Республики Крым о передаче из состава имущества, принадлежащего Автономной Республике Крым в коммунальную собственность, но  передача по различным причинам органами местного самоуправления не осуществлена.
Органами местного самоуправления при приеме объектов жилищного фонда в коммунальную собственность выдвигаются требования, которые не всегда законодательно обоснованы, не содействуют улучшению состояния объектов жилищного фонда и охране жилищных прав граждан. Так, например, органы местного самоуправления не всегда дают согласие на прием жилищного фонда, мотивируя необходимостью проведения ремонта кровли, сетей, замены оборудования и отсутствием средств для этого; отсутствием технической документации (актов ввода в эксплуатацию, инвентарных дел); необходимостью передачи внутренних сетей эксплуатирующим организациям.
Сложившаяся на сегодняшний день экономическая ситуация в акционерных обществах и коллективных сельскохозяйственных предприятиях зачастую не позволяет содержать жилой фонд за счет средств хозяйственных обществ. Кроме того, акционеры, владеющие контрольными пакетами акций, не учитывают интересы жильцов жилых домов, тем самым нарушая конституционные права граждан на жилье.    
Основная задача проекта решения состоит в организации мероприятий, направленных на ускорение передачи в коммунальную собственность территориальных громад сел, поселков, городов объектов жилищного фонда, принадлежащих Автономной Республике Крым, не вошедших процессе приватизации в уставные фонды хозяйственных обществ  и коллективных сельскохозяйственных предприятий.
Принятие данного проекта решения позволит ускорить передачу в коммунальную собственность объектов жилищного фонда, принадлежащих Автономной Республике Крым, не вошедших в процессе приватизации в уставные капиталы хозяйственных обществ и коллективных сельскохозяйственных предприятий.

 

Депутат Верховной Рады

Автономной Республики Крым                                                   И. ЛУКАШЕВ